Ausbildung / Weiterbildung
Ausbildung / Weiterbildung im Kontext FM-Konzeption
Die Konzeption im Facility Management beschreibt die systematische Planung, Strukturierung und Integration von Leistungen, Prozessen und Betriebsstrukturen über den gesamten Lebenszyklus einer Immobilie. Dabei geht es um die strategische Ausrichtung, Definition von Zielzuständen, Auswahl geeigneter Dienstleistungsmodelle und die Abbildung betrieblicher Anforderungen in technischen, infrastrukturellen und kaufmännischen Bereichen.
FM-Konzepte entstehen in der Regel in frühen Projektphasen – etwa im Rahmen von Neubauten, Sanierungen oder Reorganisationsprozessen – und stellen die Grundlage für spätere Betriebsphasen dar. Sie beinhalten neben Flächenmanagement, Nutzungskonzepten, Betreiberverantwortung und Investitionsstrategien auch die Einbindung digitaler Steuerungssysteme (z. B. CAFM) und die Definition von Leistungskennzahlen (KPIs).
Relevante Normen und Richtlinien stammen u.a. aus der GEFMA 100-Reihe (z. B. GEFMA 190 zu Betreiberverantwortung), der DIN EN 15221 (FM-Normenreihe), dem Arbeitsstättenrecht, der Betriebssicherheitsverordnung und einschlägigen VDI-Richtlinien.
Weiterbildungen in der FM-Konzeption richten sich an Fachkräfte, die mit Planung, Steuerung und Qualitätssicherung von Facility-Prozessen befasst sind – z. B. Objektverantwortliche, strategische FM-Planer, Projektsteuernde, technische Betriebsleitungen und Dienstleistungskoordinatoren.