Verbände im Facility Management

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Mehrwert deutscher FM-Verbände

Deutschlands Verbändelandschaft im Facility Management (FM) spannt ein Netz aus berufsständischer Interessenvertretung, Normierungsarbeit, Weiterbildung, Forschung und Tarifpolitik. Organisationen wie GEFMA e. V. und RealFM e. V. formulieren verbindliche Richtlinien, während VDI-Gremien technische Standards setzen und branchenübergreifende Netzwerke – etwa ZIA-Ausschuss FM, DGNB e. V. oder buildingSMART Deutschland – Digitalisierungs- und ESG-Themen in den Praxisalltag tragen. Ergänzend vertreten BIV und IG BAU Beschäftigten- und Arbeitgeberinteressen in FM-nahen Servicebereichen, während B.A.U.M. e. V. Nachhaltigkeitsagenden bündelt. Für Betreiber erhöht dies Rechtssicherheit, Qualitätstransparenz und Innovationsgeschwindigkeit.

Verbände im Einzelporträt

Verbände
Fazit

GEFMA e. V.

Deutscher Verband für Facility Management – GEFMA e. V.: GEFMA definiert das deutsche Richtliniensystem für FM (u. a. GEFMA 100, 160, 190, 510) und zertifiziert CAFM-Software sowie Hochschulstudiengänge; Arbeitskreise adressieren Nachhaltigkeit, Digitalisierung und Betreiberverantwortung.
Website: https://www.gefma.de

RealFM e. V.

RealFM e. V.: Als Berufsverband der Corporate-FM- und Real-Estate-Manager stellt RealFM Funktions- und Leistungsmodelle sowie Musterverträge bereit und fördert Forschung durch Facharbeitskreise.
Website: https://www.realfm.de

IFMA

IFMA Deutschland Chapter e. V.: Die deutsche Sektion der internationalen IFMA bündelt globale Best Practices, bietet FMP/CFM-Zertifizierungen und richtet Fachkonferenzen aus, um internationale Standards in den deutschen Markt zu übertragen.
Website: https://emea.ifma.org

VDI

VDI – Gesellschaft Bauen und Gebäudetechnik: Der VDI verankert FM in Ingenieurnormen; die Richtlinienreihe VDI 3810 definiert Betreiberpflichten und Instandhaltungsprozesse, flankiert durch Fachbeiträge und Nachwuchsförderprogramme.
Website: https://www.vdi.de

ZIA

ZIA – Zentraler Immobilien Ausschuss, Ausschuss Facility Management: Im FM-Ausschuss des ZIA diskutieren Marktführer Digitalisierung, BIM und ESG-Reporting; die Ergebnisse fließen in Positionspapiere und Gesetzesinitiativen der Immobilienwirtschaft.
Website: https://zia-deutschland.de

DGNB e. V.

Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen – DGNB e. V.: Die DGNB ist Europas größtes Netzwerk für nachhaltiges Bauen; ihr Zertifizierungssystem integriert FM-Kennzahlen und Betreiberperspektiven in ESG-Reporting und Gebäudebewertung.
Website: https://www.dgnb.de

buildingSMART

buildingSMART Deutschland e. V. – Fachgruppe BIM4FM: buildingSMART fördert offene BIM-Standards; die 2025 gegründete Fachgruppe BIM4FM definiert IFC-basierte Übergabeprozesse vom Bau in den Betrieb und entwickelt Use-Cases für digitales Asset-Management.
Website: https://www.buildingsmart.de

B.A.U.M.

B.A.U.M. e. V. – Bundesdeutscher Arbeitskreis für Umweltbewusstes Management: Als branchenübergreifendes Unternehmensnetzwerk unterstützt B.A.U.M. FM-Teams bei Klimastrategien, Mobilitätskonzepten und ESG-Transformation und veranstaltet jährliche Nachhaltigkeitstagungen.
Website: https://www.baumev.de

BIV

Bundesinnungsverband des Gebäudereiniger-Handwerks (BIV): Der BIV verhandelt Branchenmindestlöhne, publiziert Arbeitsschutz-Leitfäden und initiiert Digitalisierungsprojekte für FM-nahe Reinigungsleistungen – ein zentrales Gewerk im infrastrukturellen FM.
Website: https://www.die-gebaeudedienstleister.de

IG BAU

Industriegewerkschaft Bauen-Agrar-Umwelt (IG BAU) – Fachgruppe Gebäudereiniger/FM: Die IG BAU sichert Tarifsteigerungen (2024/25 ≥ 16,50 €/h) und Weihnachtsgeld, betreibt Arbeits- und Gesundheitsschutzkampagnen und fördert berufliche Weiterbildung im FM-Dienstleistungssektor.
Website: https://igbau.de

Fazit

Die aufgeführten Verbände bilden das institutionelle Rückgrat eines professionellen Facility Managements in Deutschland. Sie harmonisieren Rechts-, Technik- und ESG-Standards, entwickeln Qualifizierungspfade und moderieren Tarif- wie Innovationsprozesse. Eine aktive Mitgliedschaft stellt damit einen strategischen Hebel dar, um Betreiberverantwortung rechtssicher zu erfüllen, Wettbewerbsvorteile zu erzielen und Immobilien nachhaltig wertstabil zu betreiben.